Компания Пресс-центр Услуги Инвесторам Партнерам Застройщикам Страхование Карьера Аналитика Контакты
 
  Услуги регистрации    Юридические услуги  
 
 
Услуги регистрации

Регистрация Договора участия в долевом строительстве и Договора уступки права требования в соответствии с ФЗ № 214 от 30.12.2004г в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве или Московской области*:

Наименование услуги

Стоимость

1.

а. Регистрация Договоров Долевого Участия, Договоров уступки прав требования в Управлении Росреестра для физических лиц на жилые помещения

45 000р.

б. Регистрация Договоров Долевого Участия, Договоров уступки прав требования в Управлении Росреестра для физических лиц на нежилые помещения

55 000р.

в.С использованием Жилищных сертификатов, субсидий.

55 000р.

г. ДДУ, ДУПТ на двоих и более физических лиц

55 000р.

д.Регистрация Договоров участия в долевом строительстве, Договоров уступки прав требования в Управлении Росреестра для юридических лиц.

70 000р.

e. Восстановление утерянного экземпляра зарегистрированного Договора участия в долевом строительстве / Договора уступки права требования.

20 000р.



Выполняемый объем работы:
1 а, б. Оплата государственной пошлины. Сбор, проверка пакета документов, необходимого для подачи в Управление Росреестра. Согласование с Застройщиком ДУПТ. Подача подготовленного пакета документов в Управление Росреестра. Исправление технических ошибок допущенных в процессе регистрации. Получение зарегистрированных документов.
1 в. Дополнительно к п. «а» Согласование с АРЖЗС текстов Договоров, подготовка необходимого пакета документов
1 г. Дополнительно к п. «а» подготовка и оформление необходимого пакета документов на каждого участника
1 д. Подготовка и оформление необходимых комплектов документов на каждого участника. Оплата Государственной пошлины. Подача заявления на регистрацию договора в Управлении Росреестра. Исправление технических ошибок допущенных в процессе регистрации. Получение зарегистрированного договора. Уведомление Застройщика о зарегистрированной сделке.
1 е. Получение на ответственное хранение у Застройщика/Инвестора оригинала договора. Предоставление в Управление Росреестра оригинала и подготовленной копии Договора. Предоставление заказчику надлежащим образом оформленного в Управлении Росреестра дубликата Договора.

Оформление уступки права требования Участником долевого строительства на третье лицо с последующей регистрацией в Управлении Росреестра.*


Наименование услуги

Стоимость

2.

а. С участием двух Физических лиц.

55 000 руб.

б. С участием физических и юридических лиц

65 000 руб.

в. С участием Юридических лиц.

75 000 руб.

г. Составление договора  уступки прав требований, без подачи в Управление Росреестра.

20 000 руб.

д. Регистрация Договора уступки прав требований, предоставленного заказчиком, в Управлении Росреестра. (Без юридической экспертизы условий содержания договора)

45 000 руб.


Выполняемый объем работы:
2 а, б, в. Проведение консультации. Составление проекта договора с учетом особенностей сделки. Получение от Застройщика Акта об исполнении финансовых обязательств Участником долевого строительства. Согласование проекта договора с Застройщиком. Получение согласия Застройщика на заключение Договора уступки. Сбор необходимых документов. Оплата Государственной пошлины. Подача заявления на регистрацию ДУПТ в Управление Росреестра. Исправление технических ошибок допущенных в процессе регистрации. Получение экземпляра зарегистрированного договора с последующей передачей Заказчику. -Составление и передача письменного Уведомления Застройщика о совершенной сделке по уступке прав.
2 г. Проведение консультации. Составление проекта договора с учетом особенностей сделки. Получение от Застройщика Акта об исполнении финансовых обязательств Участником долевого строительства. Согласование проекта договора с Застройщиком. Составление письменного уведомления Застройщика о предстоящей уступке прав требования
2 д. Проведение консультации. Письменное уведомление Застройщика о предстоящей уступке прав требования/ получение согласия Застройщика на уступку прав. Сбор необходимых документов. Оплата Государственной пошлины. Подача заявления на регистрацию ДУПТ в Управление Росреестра. Исправление технических ошибок допущенных в процессе регистрации. Получение экземпляра зарегистрированного договора с последующей передачей Заказчику. Составление и передача письменного уведомления Застройщику о совершенной сделке по Уступке прав.


Подготовка проектов договоров участия в долевом строительстве и уступки права требования, на приобретение жилого/нежилого помещения в объектах, продаваемых сторонними компаниями.*


Наименование услуги

Стоимость

3.

а. Составление договоров с привлечением ипотечного кредита. (Аккредитация заемщика не входит в указанную стоимость) .

20 000 руб.

б. Без привлечения ипотечного кредита

10 000 руб.

в. С привлечением субсидий, сертификатов, Материнского капитала (Получение свидетельств в госорганах не входит в указанную стоимость)       

15 000 руб.


Выполняемый объем работы:
3 а. Консультирование Заказчика по предстоящему комплексу работ. Получение информации, необходимой для составления текста договора, у сотрудников банка. Составление проекта договора с учетом всех особенностей сделки. Организация подписания Кредитного договора. Организация подписания Договора участия в долевом строительстве/уступки права требования.
3 б. Консультирование Заказчика по предстоящему комплексу работ. Составление проекта договора с учетом всех особенностей сделки. Организация подписания Договора участия в долевом строительстве/уступки права требования.
3 в. Консультирование Заказчика по предстоящему комплексу работ. Получение информации, необходимой для составления текста договора, у ведомства выдавшего жилищный сертификат. Составление проекта договора с учетом всех особенностей сделки. Организация подписания Договора участия в долевом строительстве/уступки права требования.

Стоимость услуг по продаже/покупке квартир/комнат, коммерческих помещений на вторичном рынке и прав требований в строящихся объектах для физических и юридических лиц.*

Наименование услуги

Стоимость

4.

а. Проведение сделок с жилыми помещениями

3%
от стоимости сделки
(не менее 150 000 руб.)

б. Проведение сделок с нежилыми помещениями.

4%
от стоимости сделки
(не менее 200 000 руб.)



Выполняемый объем работы:
4 а, б. Консультирование Заказчика по предстоящему комплексу работ. Анализ рынка. Выезд специалиста для оценки помещения. Экспертиза правоустанавливающих документов. Заказ обмеров БТИ. Получение Технического паспорта. Проведение рекламной компании. Проведение переговоров с потенциальными покупателями. Проверка наличия прав третьих лиц на помещение. Проверка на наличие /отсутствие арестов, запретов, обременений на квартиру. Определение банка, бронирование индивидуального сейфа, подготовка договора аренды и доп. соглашений. Подача заявление в Управление Росреестра о государственной регистрации прав. Исправление технических ошибок допущенных в процессе регистрации. Получение документов из Управления Росреестра.

Подача документов в Кадастровую палату с целью постановки помещений на кадастровый учет.*

Наименование услуг

Стоимость

для физ. лиц

для юр. лиц

5.

Получение Кадастрового паспорта на жилое/нежилое помещение

(при условии отсутствия приостановки или отказа от постановки помещения на кадастровый учет)

10 000 руб.

15 000 руб.

Постановка на кадастровый учет земельных участков

Цена договорная

Цена договорная



Выполняемый объем работы:
5. Проведение консультации. Сбор информации об объекте недвижимости. Подача в Кадастровую палату Заявления о постановке помещения на Кадастровый учет. Получение Кадастрового паспорта, либо обоснованного отказа от постановке помещения на кадастровый учет. Исправление технических ошибок допущенных при создании Технической документации. Получение Технической документации с последующим сдачей в Кадастровую палату. Составление закрывающих документов. Подписание Актов выполненных работ.

Получение результатов обмера помещений Бюро Технической Инвентаризации.*

Наименование услуг

Стоимость

для физ. лиц

для юр. лиц

6.

Обмер жилого помещения. Получение Технического плана, Технического паспорта.

от 22 000 руб.

от 48 000 руб.

Обмер нежилого помещения. Получение Технического плана, Технического паспорта.

Цена договорная

Цена договорная



Выполняемый объем работы:
6. Проведение консультации. Сбор информации об объекте недвижимости. Сбор документов необходимых для заключения договора с БТИ. Заключение договора с территориальными органами БТИ. Оплата гос. пошлины за услуги БТИ. Согласование с заказчиком даты обмера помещения. Организация выезда сотрудников БТИ на обмеряемый объект. Проведение фактических замеров в помещении. Выпуск Технической документации. Проверка Технической документации. Исправление технических ошибок допущенных при создании Технической документации. Получение Технической документации с последующим предоставлением Заказчику. Составление закрывающих документов. Подписание Актов выполненных работ.

Регистрация права собственности на жилые и коммерческие помещения помещения в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Москве или Московской области (в доме - новостройке)*.

Наименование услуг

Стоимость

для физ. лиц

для юр. лиц

7.

Оформление права собственности жилое помещение

40 000руб.

100 000 руб.

Оформление права собственности на жилое помещение на двоих  и более собственников, для физических и юридических лиц с погашенным ипотечным кредитом (снятие обременения)

60 000 руб.

150 000 руб.

Оформление права собственности на нежилые помещения

До 100 м2 -    70 000 руб.

Более 100м2-

110 000руб.

До 100 м2 -    120 000руб.

Более 100м2-

180 000руб.



Выполняемый объем работы:
7. Проведение консультации. Получение от Застройщика Акта об исполнении финансовых обязательств Участником долевого строительства (при необходимости). Заключение договора с БТИ на производство замеров в помещении. Оплата договора с БТИ. Получение Технического плана. Подача Заявления в Кадастровую палату с целью постановки помещения на кадастровый учет. Заказ оценки помещения в оценочных компаниях одобренных банком (При наличии ипотечного кредита). Оформление Закладной в банке выдавшим ипотечный кредит. Подготовка необходимого пакета документов для подачи заявления в Управление Росреестра. Оплата Государственной пошлины для регистрации права собственности в Управлении Росреестра. Подача заявления о регистрации права собственности в Управлении Росреестра. Исправление технических ошибок, допущенных в процессе государственной регистрации. Получение свидетельства о государственной регистрации права собственности с последующей передачей его Заказчику.

Дополнительный перечень услуг по представлению интересов заказчика в Управлении Росреестра*


 

Наименование услуг

Стоимость

1

Договор Купли-продажи (Собственность) 

от 40000 руб.

2

Приватизация (Собственность)  

от 35000 руб.

3

Договор дарения (Собственность)

от 40000 руб.

4

Дачная амнистия (Собственность) 

30000 руб.

5

Договор аренды (Субаренды) (Регистрация договора)

от 35000 руб.

6

Договор залога (Регистрация договора) 

от 50000 руб.

7

Ранее возникшее право (Собственность)

от 30000 руб.

8

Выписка из ЕГРП (5 дней) 

3000 руб.

9

Выписка из ЕГРП (1-2 дня) 

5000 руб.



*Если предметом договора является один объект. Стоимость оформления многообъектных сделок, определяется дополнительно.

Необходимые документы по п. 1:
-Договор участия в долевом строительстве / договор уступки прав требования;
-Нотариально оформленное Согласие супруга/супруги, либо заявление о том что заказчик в браке не состоит;
-Для юридических лиц платежное поручение об оплате Гос. пошлины, с отметкой банка;
-Нотариально оформленная доверенность на сотрудников компании;
-При необходимости Жилищные сертификаты/сертификаты на предоставление Материнского капитала;
-Другие документы в зависимости от содержания сделки.

Необходимые документы по п. 2:
-Договор участия в долевом строительстве / Договор уступки прав требования;
-Нотариально оформленное Согласие супруга/супруги, либо заявление о том что заказчик в браке не состоит; - Для юридических лиц платежное поручение об оплате Государственной пошлины, с отметкой банка;
-Нотариально оформленная доверенность на сотрудников компании;
-При необходимости Жилищные сертификаты/сертификаты Материнского капитала;
-Другие документы в зависимости от содержания сделки.

Необходимые документы по п. 3:
-Договор долевого участия /договор уступки прав требования;
-Нотариально оформленное Согласие супруга/супруги, либо заявление о том, что заказчик в браке не состоит;
- Квитанции об оплате Гос. пошлины;
-Нотариально оформленную доверенность на сотрудников компании;
-При необходимости Жилищные сертификаты/сертификаты Материнского капитала.

Необходимые документы по п 4.:
-Заявка на поиск покупателей/помещений;
-Общегражданский паспорт для физических лиц (для иностранных граждан – заграничный паспорт)
-Правоустанавливающие документы на отчуждаемый объект недвижимости;
-Учредительные документы для юридических лиц;
-Оценочный альбом;
-Планы помещений;
-Технический паспорт
Необходимые документы по п.5:
-Нотариально оформленную доверенность на сотрудников компании;
-Учредительные документы для юридических лиц;
- Общегражданский паспорт для физических лиц (для иностранных граждан – заграничный паспорт)
-CD носитель с записанным на него Техническим планом;
-Контактная информация территориального органа БТИ выполнявшая работы по составлению технической документации.
Необходимые документы по п. 6:
-Правоустанавливающие документы на объект недвижимости (договор участия в долевом строительстве/договор уступки прав требования/договор купли продажи/свидетельство о государственной регистрации права собственности)
-Нотариально оформленную доверенность на сотрудников компании;
-Учредительные документы для юридических лиц;
- Общегражданский паспорт для физических лиц (для иностранных граждан – заграничный паспорт)
Необходимые документы по п. 7:
-Квитанция/платежное поручение с отметкой банка об оплате государственной пошлины
-Зарегистрированный договор участия в долевом строительстве/Договор уступки прав требований
-Акт о выполнении финансовых обязательств;
-Акт приема передачи квартиры;
-Копия Акта ввода дома в эксплуатацию;
-Оценочный альбом помещения;
-Закладная;
-Кадастровый паспорт.

 
 
 
 
 
 
 
 
 

Rambler's Top100
Моментальное пополнение вебмани через смс